Bez kategorii

Czas to pieniądz – pieniądz to czas

Aby realnie ocenić ile trwać będzie budowa domu, niezbędne jest sporządzenie szczegółowego, ale i realistycznego harmonogramu prac. Stworzenie planu budowy może być także niezwykle pomocne w oszacowaniu kosztów – pozwala to bowiem krok po kroku prześledzić wszystkie etapy powstania domu. O czym więc należy bezwzględnie pamiętać zabierając się do planowania?

Przede wszystkim o tym, iż budowa to praca etatowa. Pewnych rzeczy po prostu nie sposób przyspieszyć i przejście do kolejnego etapu możliwe będzie dopiero wtedy, kiedy zakończone zostaną wcześniejsze prace. Bez fundamentów nie położymy przecież dachu! W każdym więc etapie realizowane są więc konkretne zadania:

  1. Stan zerowy (2 tygodnie – miesiąc) – przykładowe prace:
  • prace ziemne
  • prace zbrojeniowo-murarskie
  • prace fundamentowe
  • budowa piwnic wraz ze stropamilub/oraz
  • wykonanie podstawy podłogi tworzonej ba gruncie, a w tym m.in. podkładu betonowego czy izolacji
  1. Stan surowy otwarty (ok. 3 – 4 miesiące) – przykładowe prace:
  • wznoszenie ścian,
  • wykonanie stropów
  • wykonanie wentylacji oraz kominów
  • betonowanie schodów
  • wznoszenie więźby dachowej
  • budowanie dachu i jego wstępne pokrycie
  1. Stan surowy zamknięty (ok. 3 – 5 miesięcy) – przykładowe prace:
  • stawianie ścian działowych
  • wstawianie stolarki
  • pokrycie finalne dachu
  1. Prace wykończeniowe (ok. 2 – 3 miesiące) – przykładowe prace:
  • wykonanie instalacji wewnętrznych
  • tynkowanie oraz wylewki
  • budowa podjazdów i tarasów
  • stawianie ogrodzenia
  • układanie podłóg oraz glazury

To, co ma największy wpływ na tempo prac to przede wszystkim zasobność portfela inwestora. Czas prac można bowiem skrócić pod warunkiem zatrudnienia większej ekipy budowlanej, która będzie w stanie kilka prac wykonywać równolegle – dotyczy to jednak przede wszystkim tych ostatnich etapów budowy. Dla wielu jednak, jedyną metodą stworzenia własnego domu jest tzw. metoda gospodarcza, która odpowiednio wydłuży czas wznoszenia domu. Da szanse jednak na poważne oszczędności.

Previous post

Łazienka na miarę naszych czasów

Next post

Beton może być szlachetny!

The Author

spotlab

spotlab

No Comment

Leave a reply

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *